ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июля 2007 г. N 863
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЕНЬКОВОЙ УЛ., МИЧУРИНСКОЙ УЛ.,
ПЕТРОВСКОЙ НАБ., ПЕТРОГРАДСКОЙ НАБ., В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного
развития территории, ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской ул.,
Петровской наб., Петроградской наб., в Петроградском районе
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной
Пеньковой ул., Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской
наб., в Петроградском районе площадью 7,38 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Пеньковой ул.,
Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб., в
Петроградском районе (красные линии, линии связи, объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Пеньковой ул.,
Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб., в
Петроградском районе (границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства, линии дорог, улиц, проездов) согласно
приложению 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального
строительства и характеристиках планируемого развития территории,
характеристиках развития систем социального, транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
развития территории, ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской ул.,
Петровской наб., Петроградской наб., в Петроградском районе
согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной
Пеньковой ул., Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской
наб., в Петроградском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Пеньковой ул.,
Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб., в
Петроградском районе (красные линии; границы зон с особыми
условиями использования территории) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Пеньковой ул.,
Мичуринской ул., Петровской наб., Петроградской наб., в
Петроградском районе (границы земельных участков, границы
территорий объектов культурного наследия) согласно приложению 5.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 863
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПЕНЬКОВОЙ УЛ., МИЧУРИНСКОЙ УЛ.,
ПЕТРОВСКОЙ НАБ., ПЕТРОГРАДСКОЙ НАБ., В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 863
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПЕНЬКОВОЙ УЛ., МИЧУРИНСКОЙ УЛ.,
ПЕТРОВСКОЙ НАБ., ПЕТРОГРАДСКОЙ НАБ., В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИНИИ ДОРОГ, УЛИЦ, ПРОЕЗДОВ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 863
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО, ТРАНСПОРТНОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ
ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ПЕНЬКОВОЙ УЛ.,
МИЧУРИНСКОЙ УЛ., ПЕТРОВСКОЙ НАБ., ПЕТРОГРАДСКОЙ НАБ.,
В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки с проектом межевания
территории, ограниченной Пеньковой ул., Мичуринской ул.,
Петровской наб., Петроградской наб., в Петроградском районе (далее
- территория) являются:
на севере - Пеньковая ул.;
на юге - Петровская наб.;
на востоке - Петроградская наб.;
на западе - Мичуринская ул.
2. Характеристика планируемого развития территории
Таблица 1
------T-----------------------------------------T----------T--------¬
¦ N ¦ Параметры ¦ Единица ¦Кол-во, ¦
¦ п/п ¦ ¦измерения ¦ га ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦ 1. ¦Площадь территории ¦ га ¦ 7,38 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦ 2. ¦Площадь земельных участков, формируемых¦ га ¦ 1,21 ¦
¦ ¦для размещения объектов капитального¦ ¦ ¦
¦ ¦строительства, в т.ч.: ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦2.1. ¦Квартал 3008А, в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦участок 1 ¦ га ¦ 0,22 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦2.2. ¦Квартал 3001, в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦участок 3 ¦ га ¦ 0,13 ¦
¦ ¦участок 4 ¦ га ¦ 0,76 ¦
¦ ¦участок 5 ¦ га ¦ 0,01 ¦
¦ ¦участок 6 ¦ га ¦ 0,09 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦ 3. ¦Площадь застроенных земельных участков, ¦ га ¦ 3,01 ¦
¦ ¦в том числе: ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦3.1. ¦Квартал 3008А, в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦участок 2 ¦ га ¦ 0,01 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦3.2. ¦Квартал 3001, в том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦участок 7 ¦ га ¦ 0,43 ¦
¦ ¦участок 8 ¦ га ¦ 1,09 ¦
¦ ¦участок 9 ¦ га ¦ 0,04 ¦
¦ ¦участок 10 ¦ га ¦ 0,31 ¦
¦ ¦участок 11 ¦ га ¦ 0,1 ¦
¦ ¦участок 12 ¦ га ¦ 0,04 ¦
¦ ¦участок 13 ¦ га ¦ 0,34 ¦
¦ ¦участок 14 ¦ га ¦ 0,08 ¦
¦ ¦участок 15 ¦ га ¦ 0,56 ¦
¦ ¦участок 16 ¦ га ¦ 0,01 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦ 4. ¦Площадь земель общего пользования ¦ га ¦ 3,16 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦ 5. ¦Коэффициент плотности застройки ¦ - ¦ 0,56 ¦
+-----+-----------------------------------------+----------+--------+
¦ 6. ¦Коэффициент застройки ¦ % ¦ 29 ¦
L-----+-----------------------------------------+----------+---------
3. Параметры застройки
----T----T----------------T------------T-------------T--------------¬
¦ N ¦N ¦ Размещаемые ¦ Площадь ¦Максимальная ¦ Примечание ¦
¦п/п¦уча-¦ объекты ¦формируемого¦общая площадь¦ ¦
¦ ¦стка¦ ¦ земельного ¦зданий, кв. м¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦участка, га ¦ ¦ ¦
+---+----+----------------+------------+-------------+--------------+
¦ 1 ¦ 1 ¦Бизнес-центр ¦ 0,22 ¦ 6550 ¦ - ¦
+---+----+----------------+------------+-------------+--------------+
¦ 2 ¦ 3 ¦Многоквартирный ¦ 0,13 ¦ 9900 ¦Со встроенными¦
¦ ¦ ¦дом ¦ ¦ ¦помещениями и¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подземной ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦автостоянкой ¦
+---+----+----------------+------------+-------------+--------------+
¦ 3 ¦ 4 ¦Спальный корпус ¦ 0,76 ¦ 8000 ¦ - ¦
+---+----+----------------+------------+-------------+--------------+
¦ 4 ¦ 5 ¦Трансформаторная¦ 0,01 ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+----------------+------------+-------------+--------------+
¦ 5 ¦ 6 ¦Котельная ¦ 0,09 ¦ - ¦ - ¦
L---+----+----------------+------------+-------------+---------------
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания
территории
Предусматривается 206 мест для временного и постоянного
хранения автотранспорта.
5. Инженерно-техническое обеспечение территории
Водоснабжение - 236,72 куб. м/сутки предусматривается от
перекладываемой коммунальной сети водоснабжения.
Водоотведение - 241,42 куб. м/сутки предусматривается в
существующую коммунальную канализацию.
Теплоснабжение - 15,89 Гкал/час предусматривается от
существующей и проектируемой котельной.
Газоснабжение - 246 куб. м/час предусматривается от
существующей сети района.
Электроснабжение - 1410 кВА от существующих и проектируемой
трансформаторных подстанций.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 863
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПЕНЬКОВОЙ УЛ., МИЧУРИНСКОЙ УЛ.,
ПЕТРОВСКОЙ НАБ., ПЕТРОГРАДСКОЙ НАБ., В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 17.07.2007 N 863
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ,
ОГРАНИЧЕННОЙ ПЕНЬКОВОЙ УЛ., МИЧУРИНСКОЙ УЛ., ПЕТРОВСКОЙ НАБ.,
ПЕТРОГРАДСКОЙ НАБ., В ПЕТРОГРАДСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ ТЕРРИТОРИЙ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ)
|
