ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 марта 2007 г. N 332
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ
ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, ПРОЕЗДОМ ВДОЛЬ
ВИТЕБСКОГО ПР., УЛ. ТИПАНОВА, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного
развития территории, ограниченной Витебским направлением
Октябрьской железной дороги, ул. Орджоникидзе, проездом вдоль
Витебского пр., ул. Типанова, в Московском районе Правительство
Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной
Витебским направлением Октябрьской железной дороги, ул.
Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр., ул. Типанова, в
Московском районе площадью 14,5 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории, ограниченной Витебским
направлением Октябрьской железной дороги, ул. Орджоникидзе,
проездом вдоль Витебского пр., ул. Типанова, в Московском районе
(красные линии, объекты инженерной инфраструктуры) согласно
приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории, ограниченной Витебским
направлением Октябрьской железной дороги, ул. Орджоникидзе,
проездом вдоль Витебского пр., ул. Типанова, в Московском районе
(линии, обозначающие улицы, проезды, объекты транспортной
инфраструктуры, границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства) согласно приложению 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального
строительства, характеристиках планируемого развития и
характеристиках систем транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории, ограниченной Витебским направлением Октябрьской
железной дороги, ул. Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр.,
ул. Типанова, в Московском районе согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории, ограниченной
Витебским направлением Октябрьской железной дороги, ул.
Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр., ул. Типанова, в
Московском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории, ограниченной Витебским
направлением Октябрьской железной дороги, ул. Орджоникидзе,
проездом вдоль Витебского пр., ул. Типанова, в Московском районе
(красные линии) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж межевания территории, ограниченной Витебским
направлением Октябрьской железной дороги, ул. Орджоникидзе,
проездом вдоль Витебского пр., ул. Типанова, в Московском районе
(границы земельных участков) согласно приложению 5.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.03.2007 N 332
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, ПРОЕЗДОМ ВДОЛЬ ВИТЕБСКОГО ПР.,
УЛ. ТИПАНОВА, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.03.2007 N 332
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, ПРОЕЗДОМ ВДОЛЬ ВИТЕБСКОГО ПР.,
УЛ. ТИПАНОВА, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ОБЪЕКТЫ
ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.03.2007 N 332
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ
ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ, УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, ПРОЕЗДОМ
ВДОЛЬ ВИТЕБСКОГО ПР., УЛ. ТИПАНОВА, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки и проекта межевания
территории, ограниченной Витебским направлением Октябрьской
железной дороги, ул. Орджоникидзе, проездом вдоль Витебского пр.,
ул. Типанова, в Московском районе (далее - территория) являются:
на севере - ул. Типанова;
на востоке - проезд вдоль Витебского пр.;
на юге - ул. Орджоникидзе;
на западе - полоса отвода Витебского направления Октябрьской
железной дороги.
2. Площадь территории составляет 14,5 га.
Коэффициент застройки - 30 процентов.
3. Характеристика планируемого развития территории, параметры
застройки:
----T------T-------------------T--------T-------T-------T-----------¬
¦ N ¦N зе- ¦ Функциональное ¦Площадь ¦Макси- ¦Макси- ¦Примечание ¦
¦п/п¦мель- ¦назначение объекта ¦формиру-¦мально ¦мально ¦ ¦
¦ ¦ных ¦ капитального ¦емых зе-¦допус- ¦допус- ¦ ¦
¦ ¦участ-¦ строительства ¦мельных ¦тимая ¦тимая ¦ ¦
¦ ¦ков ¦ ¦участ- ¦общая ¦этаж- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ков, га ¦площадь¦ность ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий,¦зданий,¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦соору- ¦соору- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦жений, ¦жений ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
+---+------+-------------------+--------+-------+-------+-----------+
¦1 ¦Квартал 8А ¦
+---+------T-------------------T--------T-------T-------T-----------+
¦1.1¦ 1 ¦Автозаправочная ¦ 0,9814 ¦ 1400 ¦ 2 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦станция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------------------+--------+-------+-------+-----------+
¦1.2¦ 2 ¦Двухуровневый ¦ 0,2513 ¦ 550 ¦ 2 ¦ На 30 ¦
¦ ¦ ¦паркинг ¦ ¦ ¦ ¦машино-мест¦
+---+------+-------------------+--------+-------+-------+-----------+
¦1.3¦ 3 ¦Трансформаторная ¦ 0,0108 ¦ 81 ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------------------+--------+-------+-------+-----------+
¦1.4¦ 4 ¦Центр по продаже и¦ 1,101 ¦ 3920 ¦ 2 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦обслуживанию авто-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------------------+--------+-------+-------+-----------+
¦1.5¦ 5 ¦Автогазозаправочная¦ 0,2378 ¦ 200 ¦ 2 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦станция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+------+-------------------+--------+-------+-------+-----------+
¦2 ¦Квартал 8Б ¦
+---+------T-------------------T--------T-------T-------T-----------+
¦2.1¦ 6 ¦Многоэтажный ¦ 1,103 ¦ 4500 ¦ 3 ¦ На 600 ¦
¦ ¦ ¦паркинг ¦ ¦ ¦ ¦машино-мест¦
L---+------+-------------------+--------+-------+-------+------------
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания
территории.
На территории предусматривается размещение многоуровневых
паркингов на 630 машино-мест.
Планируется строительство Витебской транспортной развязки.
5. Характеристика развития системы инженерно-технического
обеспечения территории.
5.1. Водопотребление - 56,75 куб. м/сутки, осуществляется от
внеквартальной водопроводной сети.
5.2. Водоотведение - 289,70 куб. м/сутки, осуществляется во
внеквартальную общесплавную канализацию.
5.3. Теплопотребление объемом 0,91 Гкал/час от внеквартальных
сетей; объемом 0,05 Гкал/час от автономного теплоисточника с
использованием электроэнергии.
5.4. Электропотребление - 770 кВА от проектируемой
общеквартальной трансформаторной подстанции.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.03.2007 N 332
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, ПРОЕЗДОМ ВДОЛЬ ВИТЕБСКОГО ПР.,
УЛ. ТИПАНОВА, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 28.03.2007 N 332
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ
ВИТЕБСКИМ НАПРАВЛЕНИЕМ ОКТЯБРЬСКОЙ ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ,
УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ, ПРОЕЗДОМ ВДОЛЬ ВИТЕБСКОГО ПР.,
УЛ. ТИПАНОВА, В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
|
