ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2007 г. N 292
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 19А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ
В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного
развития территории квартала 19А Севернее улицы Новоселов в
Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Утвердить проект планировки с проектом межевания территории
квартала 19А Севернее улицы Новоселов в Невском районе площадью
23,477 га в составе:
1.1. Чертеж планировки территории квартала 19А Севернее улицы
Новоселов в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты
инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории квартала 19А Севернее улицы
Новоселов в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы,
проезды и границы зон планируемого размещения объектов
капитального строительства) согласно приложению 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального
строительства, характеристиках планируемого развития территории и
характеристиках развития систем социального, транспортного
обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для
развития территории квартала 19А Севернее улицы Новоселов в
Невском районе, согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 19А Севернее
улицы Новоселов в Невском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 19А Севернее улицы
Новоселов в Невском районе (красные линии) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 19А Севернее улицы
Новоселов в Невском районе (границы земельных участков) согласно
приложению 5.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.03.2007 N 292
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА 19А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.03.2007 N 292
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА 19А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ И ГРАНИЦЫ ЗОН
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.03.2007 N 292
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО,
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО
ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА 19А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами территории квартала 19А Севернее улицы Новоселов
в Невском районе (далее - территория) являются:
на севере - ул. Бадаева;
на востоке - проектное продолжение ул. Джона Рида;
на юге - ул. Коллонтай;
на западе - проектное продолжение Союзного пр.
2. Площадь территории в границах проектирования составляет
23,477 га.
Плотность застройки - 14000 кв. м/га.
Коэффициент застройки - 28 процентов.
3. Характеристика планируемого развития территории и систем
социального обслуживания территории, параметры застройки
----T----T-------------------T-------T-------------T-----T--------------¬
¦ N ¦N ¦ Функциональное ¦Площадь¦Максимальная ¦Этаж-¦ Примечания ¦
¦п/п¦уча-¦назначение объекта ¦форми- ¦общая площадь¦ность¦ ¦
¦ ¦стка¦ капитального ¦руемых ¦(общая пло- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ строительства ¦земель-¦щадь жилых ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ных ¦помещений ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦участ- ¦для объектов ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ков, га¦жилого назна-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦чения), кв. м¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦1 ¦ 5 ¦Многоквартирный дом¦ 7,145 ¦ 146600 ¦ 20 ¦Со встроенными¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦2 ¦ 6 ¦Многоквартирный дом¦ 1,500 ¦ 39000 ¦22,12¦Со встроенными¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦3 ¦ 7 ¦Многоквартирный дом¦ 2,170 ¦ 40400 ¦ 18 ¦Со встроенными¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦4 ¦ 8 ¦Многоквартирный дом¦ 2,500 ¦ 46500 ¦ 18 ¦Со встроенными¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещениями ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦5 ¦ 9 ¦Общеобразовательное¦ 1,930 ¦ 14700 ¦ 4 ¦На 960 мест ¦
¦ ¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦6 ¦ 10 ¦Детское образова-¦ 0,860 ¦ 3800 ¦ 3 ¦На 220 мест ¦
¦ ¦ ¦тельное учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦7 ¦ 11 ¦Детское образова-¦ 0,880 ¦ 3600 ¦ 3 ¦На 215 мест ¦
¦ ¦ ¦тельное учреждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦8 ¦ 12 ¦Многоуровневый ¦ 0,390 ¦ 12400 ¦ 7 ¦На 498 машино-¦
¦ ¦ ¦паркинг ¦ ¦ ¦ ¦мест ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦9 ¦ 13 ¦Многоуровневый ¦ 0,390 ¦ 12400 ¦ 7 ¦На 498 машино-¦
¦ ¦ ¦паркинг ¦ ¦ ¦ ¦мест ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦10 ¦ 14 ¦Поликлиника детская¦ 0,370 ¦ 7360 ¦ 4 ¦На 400 посеще-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний в смену ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦11 ¦ 15 ¦Музыкальная школа и¦ 1,180 ¦ 9000 ¦ 5 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦дом творчества юных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦12 ¦ 16 ¦Поликлиника ¦ 0,520 ¦ 9150 ¦ 4 ¦На 600 посеще-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ний в смену ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦13 ¦ 17 ¦Распределительная ¦ 0,030 ¦ ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦ ¦трансформаторная ¦ ¦ - ¦ ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦14 ¦ 18 ¦Трансформаторная ¦ 0,020 ¦ - ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦15 ¦ 19 ¦Трансформаторная ¦ 0,020 ¦ - ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦16 ¦ 20 ¦Трансформаторная ¦ 0,020 ¦ - ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦17 ¦ 21 ¦Трансформаторная ¦ 0,020 ¦ - ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦18 ¦ 22 ¦Трансформаторная ¦ 0,020 ¦ - ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦19 ¦ 23 ¦Трансформаторная ¦ 0,020 ¦ - ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+-------------------+-------+-------------+-----+--------------+
¦20 ¦ 24 ¦Трансформаторная ¦ 0,020 ¦ - ¦ 1 ¦ - ¦
¦ ¦ ¦подстанция ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----+-------------------+-------+-------------+-----+---------------
4. Характеристики развития системы транспортного обслуживания
территории
На территории предусматривается размещение объектов
транспортного обслуживания:
многоуровневые паркинги и встроенно-пристроенные подземные
паркинги на 1473 машино-места;
открытые стоянки автотранспорта на 561 машино-место.
5. Характеристики развития систем инженерно-технического
обеспечения территории
5.1. Водопотребление
Составляет 6499 куб. м/сутки, осуществляется от низконапорной
городской водонапорной сети.
5.2. Водоотведение
Составляет 6499 куб. м/сутки, осуществляется в общесплавную и
бытовую коммунальную канализацию.
5.3. Электропотребление
Составляет 9320 кВА, осуществляется от существующих источников
питания ПС подстанция N 334, ПС подстанция N 92, от проектируемого
источника питания ПС подстанция "Коллонтай".
5.4. Теплопотребление
Составляет 40,39 Гкал/час, осуществляется от тепловых сетей
Санкт-Петербурга.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.03.2007 N 292
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА 19А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 20.03.2007 N 292
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА 19А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ В НЕВСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
|
