ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2007 г. N 237
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ "БУГРЫ", УЧАСТКИ 2, 5, 6, 14, 15, 16,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса
Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного
развития территории предприятия "Бугры", участки 2, 5, 6, 14, 15,
16, в Калининском районе Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории предприятия "Бугры",
участки 2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском районе площадью 61,1 га
в составе:
1.1. Чертеж планировки территории предприятия "Бугры", участки
2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском районе (красные линии, линии
связи, объекты инженерной инфраструктуры) согласно приложению 1.
1.2. Чертеж планировки территории предприятия "Бугры", участки
2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском районе (границы зон
планируемого размещения объектов капитального строительства;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды) согласно приложению 2.
1.3. Положение о размещении объектов капитального
строительства, характеристиках планируемого развития территории и
характеристиках развития систем транспортного обслуживания и
инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития
территории предприятия "Бугры", участки 2, 5, 6, 14, 15, 16, в
Калининском районе согласно приложению 3.
2. Утвердить проект межевания территории предприятия "Бугры",
участки 2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском районе в составе:
2.1. Чертеж межевания территории предприятия "Бугры", участки
2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском районе (границы земельных
участков) согласно приложению 4.
2.2. Чертеж межевания территории предприятия "Бугры", участки
2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском районе (красные линии) согласно
приложению 5.
3. Контроль за выполнением постановления возложить на
вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.03.2007 N 237
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ "БУГРЫ",
УЧАСТКИ 2, 5, 6, 14, 15, 16, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ
ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.03.2007 N 237
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ "БУГРЫ",
УЧАСТКИ 2, 5, 6, 14, 15, 16, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.03.2007 N 237
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ
ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ "БУГРЫ", УЧАСТКИ 2, 5, 6, 14, 15, 16,
В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
1. Границами территории проекта планировки территории
предприятия "Бугры", участки 2, 5, 6, 14, 15, 16, в Калининском
районе (далее - территория) являются:
на севере - зона кольцевой автомобильной дороги вокруг
Санкт-Петербурга;
на юге - зона железнодорожного перегона;
на востоке - городская черта 1 в 5-м микрорайоне;
на западе - пр. Культуры.
2. Площадь территории в границах проектирования составляет
61,1 га. Плотность застройки - 15 процентов.
3. Размещение объектов капитального строительства,
характеристика планируемого развития территории
----T----T---T----------------------------T-----------T---------T--------¬
¦ N ¦N ¦N ¦ Функциональное назначение ¦ Площадь ¦ Площадь ¦ Общая ¦
¦п/п¦уча-¦зо-¦ объекта капитального ¦формируемых¦застройки¦площадь ¦
¦ ¦стка¦ны ¦ строительства ¦ земельных ¦объекта, ¦объекта,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ участков, ¦ кв. м ¦ кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ кв. м ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦1 ¦ 1 ¦ - ¦Автозаправочная станция ¦ 3710 ¦ 780 ¦ 740 ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦2 ¦ 2 ¦ 1 ¦Торговый центр со встроенны-¦ 473365 ¦ 31304 ¦ 37486 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ми трансформаторными под-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦станциями ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦3 ¦ 2 ¦ 8 ¦Технический блок ¦ 473365 ¦ 498 ¦ 617 ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦4 ¦ 2 ¦ 2 ¦Торговый центр со встроенной¦ 473365 ¦10994,21 ¦ 12850 ¦
¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной подстанцией¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦5 ¦ 2 ¦ 3 ¦Торговый центр со встроенной¦ 473365 ¦11070,86 ¦ 13720 ¦
¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной подстанцией¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦6 ¦ 2 ¦ 4 ¦Торговый центр со встроенной¦ 473365 ¦15618,09 ¦ 18824 ¦
¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной подстанцией¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦7 ¦ 2 ¦ 5 ¦Торговый центр со встроенной¦ 473365 ¦12149,92 ¦ 15072 ¦
¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной подстанцией¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦8 ¦ 2 ¦ 6 ¦Торгово-развлекательный ¦ 473365 ¦ 20140 ¦ 22820 ¦
¦ ¦ ¦ ¦центр со встроенной транс-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦форматорной подстанцией ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦9 ¦ 2 ¦ 9 ¦Распределительная подстанция¦ 473365 ¦ 143,18 ¦ 178,5 ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦10 ¦ 2 ¦ 7 ¦Торговый центр со встроенной¦ 473365 ¦ 4951,59 ¦ 5340 ¦
¦ ¦ ¦ ¦трансформаторной подстанцией¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦11 ¦ 3 ¦10 ¦Склад для нужд торгово-¦ 46300 ¦ 5483,44 ¦ 5845 ¦
¦ ¦ ¦ ¦развлекательного центра со¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦встроенной трансформаторной¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦подстанцией ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦12 ¦ 4 ¦11 ¦Торговый комплекс со встро-¦ 50315 ¦13924,62 ¦ 15056 ¦
¦ ¦ ¦ ¦енной трансформаторной под-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦станцией ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----+---+----------------------------+-----------+---------+--------+
¦13 ¦ 4 ¦12 ¦Технический блок ¦ 50315 ¦ 78,5 ¦ 178,5 ¦
L---+----+---+----------------------------+-----------+---------+---------
4. Характеристика развития системы инженерно-технического
обеспечения
Водопотребление от Северной водопроводной станции с общим
расходом 790,2 куб. м/сутки в соответствии с техническими
условиями. Предусмотрена прокладка кольцевого водопровода и
размещение резервуаров запаса воды.
Водоотведение. Отведение хозяйственно-бытовых стоков и
дождевой канализации предусмотрено в систему городской
коммунально-бытовой канализации с общим расходом 774,6 куб.
м/сутки в соответствии с техническими условиями.
Теплоснабжение планируемых к строительству объектов
предусмотрено от газовых котельных общей тепловой мощностью 14,3
Гкал/ч.
Газоснабжение проектируемых к строительству объектов
предусмотрено с общим расходом газа 1700 куб. м/час от
существующего газопровода в соответствии с техническими условиями.
Электроснабжение мощностью 20 МВА возможно после реконструкции
существующей подстанции и перераспределения нагрузок в
соответствии с техническими условиями.
На территории предполагается разместить два технических блока,
распределительную подстанцию, а также оборудовать планируемые к
строительству объекты встроенными трансформаторными подстанциями.
5. Характеристика развития систем транспортного обслуживания
На территории предполагается строительство автозаправочной
станции, а также размещение открытых автостоянок у каждого
планируемого к строительству объекта.
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.03.2007 N 237
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ "БУГРЫ",
УЧАСТКИ 2, 5, 6, 14, 15, 16, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.03.2007 N 237
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ "БУГРЫ",
УЧАСТКИ 2, 5, 6, 14, 15, 16, В КАЛИНИНСКОМ РАЙОНЕ
(КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
|
