ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
от 14 февраля 2007 г. N ИК-278/04-07
В Главное управление государственного строительного надзора
Московской области поступают многочисленные обращения участников
строительного комплекса Московской области, а также органов
местного самоуправления по вопросу применения статьи 49
Градостроительного кодекса Российской Федерации в части
конкретизации правил определения технико-экономических показателей
объектов капитального строительства, проектная документация в
отношении которых не подлежит направлению на государственную
экспертизу.
В связи с вышеизложенным Главгосстройнадзор Московской области
считает необходимым акцентировать внимание на следующих положениях
нормативных документов в области строительства, которыми следует
руководствоваться при определении этажности и площади объектов
капитального строительства, а также размеров санитарно-защитных
зон.
При определении площади помещений, площади застройки и
этажности многоквартирных и одноквартирных жилых домов следует
руководствоваться приложением В к СНиП 31-01-2003 "Здания жилые
многоквартирные". Определение площади и этажности жилых домов в
соответствии с правилами, установленными указанным приложением,
осуществляется с обязательным применением разделов 2 и 3
приложения Б к СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные".
При определении площади помещений, площади застройки и
этажности зданий общественного назначения необходимо
руководствоваться приложениями Б и В к СНиП 31-05-2003
"Общественные здания административного назначения".
При определении площади и этажности производственных зданий, а
также зданий складского назначения следует руководствоваться
пунктом 4.5 и разделом 3 СНиП 31-03-2001 "Производственные
здания".
При определении размеров санитарно-защитных зон объектов
капитального строительства следует руководствоваться разделом IV
санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов".
Начальник Главного управления
Н.В. Чернов
|
